Consiliul Local al Sectorului 1 a adoptat vineri Regulamentul privind aprobarea procedurii pentru emiterea certificatului de atestare a edificării construcţiilor executate fără autorizaţie de construire sau nerespectarea prevederilor autorizaţiei de construire, pentru care s-a împlinit termenul de prescripţie.
Proiectul, introdus pe ordinea de zi suplimentară, a fost aprobat cu 10 voturi „pentru” şi 7 abţineri.
Viceprimarul Sectorului 1 Oliver Păiuşi a subliniat că este vorba despre clădiri care se încadrează în Planul Urbanistic General al Municipiului Bucureşti, nu despre construcţii care exced legii.
„Vorbim de clădiri care se încadrează în PUG-ul Municipiului Bucureşti, deci nu care exced legii. (…) Actele administrative – certificatul de atestare a edificării construcţiei executate fără autorizaţie la care s-a îndeplinit termenul de prescripţie – trebuie să fie semnate de primar, arhitect şef, întocmitor şi să fie contrasemnate de legalitate de către secretarul general”, a spus viceprimarul Oliver Păiuşi.
În raportul de specialitate sunt invocate prevederile art. 37 din legea nr. 50/1991, conform cărora ”în cazul construcţiilor pentru care execuţia lucrărilor s-a realizat fără autorizaţie de construire, iar împlinirea termenului de prescripţie prevăzut la art. 31 nu mai permite aplicarea sancţiunilor, certificatul de atestare/adeverinţa privind edificarea construcţiei va fi emisă în baza unei expertize tehnice cu privire la respectarea cerinţelor fundamentale aplicabile de urbanism aprobate, care să confirme situaţia actuală a construcţiilor şi respectarea dispoziţiilor în materie şi a unei documentaţii cadastrale”.
Se menţionează însă că acest articol din lege a fost modificat în 2020, fără să fie actualizate însă şi normele metodologice de aplicare a legii. Potrivit raportului de specialitate, având în vedere că „legea nu descrie explicit procedura de emitere a actului (în toate etapele ei), s-a impus crearea unei proceduri şi a unui conţinut-cadru al documentaţiei pentru emiterea certificatului”.
Un reprezentant al locuitorilor din cartierul ANL Henri Coandă a pledat în cadrul şedinţei pentru aprobarea hotărârii, subliniind că aceasta este importantă pentru proprietarii care aşteaptă de 20 de ani finalizarea proiectului.
„Vă rog, votaţi pentru cartierul ANL Henri Coandă! Nu reprezint niciun interes, e vorba de cetăţenii acelui cartier. Sper că sunt suficiente pârghii acolo, încât dacă sunt alte interese ale dezvoltatorilor imobiliari, ca să nu obţină pe merit aceste certificate de edificare, să nu se întâmple. Dar pentru cei care aşteaptă de 20 de ani ca acel cartier să devină funcţional şi să nu ne mănânce acolo şerpii şi şobolanii, faceţi ceva şi votaţi aceste două proiecte, care sper să ducă mai departe şi să obţinem aceste certificate de edificare, şi acele case, într-un final, să ajungă la proprietarii pe care îi merită şi să fie locuit un întreg cartier”, a spus acesta.
De asemenea, Consiliul Local Sector 1 a adoptat Regulamentul privind aprobarea procedurii de emitere a Certificatului de atestare a stadiului realizării construcţiei şi aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei privind emiterea Certificatului de atestare a stadiului realizării construcţiei. AGERPRES
